1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.0万円/㎡
前年比+8.5%
大阪市住之江区
20.6万円/㎡
前年比+11.6%
住吉第2団地11号棟
大阪府大阪市住之江区粉浜西三丁目
/ 住吉大社駅 徒歩9分
1969年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
555万円
13.0万円/㎡
334
481
629
777
AI査定結果
推定相場価格
555万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
481万円〜629万円
11.3万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2025年8月8日
住吉第2団地11号棟
460万円（10.8万円/㎡）/ 10階 / 42.61㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は11.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 460万円 | 10.8万円 | 10階 | 42.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/25 | 580万円 | 13.4万円 | 9階 | 43.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 400万円 | 10.6万円 | 8階 | 37.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/10 | 350万円 | 9.3万円 | 2階 | 37.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/17 | 720万円 | 16.9万円 | 10階 | 42.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/16 | 530万円 | 11.6万円 | 8階 | 45.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 9.8万円 | 11階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 550万円 | 12.7万円 | 7階 | 43.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/13 | 400万円 | 8.2万円 | 11階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 498万円 | 11.5万円 | 3階 | 43.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/01 | 580万円 | 12.7万円 | 8階 | 45.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/01 | 500万円 | 10.2万円 | 11階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 550万円 | 14.5万円 | 3階 | 37.81㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪市住之江区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は大阪市住之江区の平均と比較して47.6%割安です。