1964〜1974年築, 専有面積33.15㎡〜53.15㎡の平均販売価格
大阪府
26.6万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市住之江区
14.9万円/㎡
前年比-12.4%
住吉第2団地11号棟
大阪府大阪市住之江区粉浜西三丁目
/ 住吉大社駅 徒歩9分
1969年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
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9階 / 43.15㎡の場合
相場
705万円
16.3万円/㎡
405
605
805
1,005
AI査定結果
推定相場価格
705万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
605万円〜805万円
14.0万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年5月29日
住吉第2団地11号棟
580万円（13.4万円/㎡）/ 9階 / 43.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は11.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 580万円 | 13.4万円 | 9階 | 43.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 400万円 | 10.6万円 | 8階 | 37.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/10 | 350万円 | 9.3万円 | 2階 | 37.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/17 | 720万円 | 16.9万円 | 10階 | 42.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/16 | 530万円 | 11.6万円 | 8階 | 45.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 9.8万円 | 11階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 550万円 | 12.7万円 | 7階 | 43.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/13 | 400万円 | 8.2万円 | 11階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 498万円 | 11.5万円 | 3階 | 43.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/01 | 500万円 | 10.2万円 | 11階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 580万円 | 12.7万円 | 8階 | 45.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 550万円 | 14.5万円 | 3階 | 37.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 450万円 | 11.9万円 | 3階 | 37.81㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 住吉第2団地11号棟 大阪市住之江区粉浜西三丁目 | 住吉大社駅9分 | 580万円 | 13.4万円 | 43.15㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 169戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ニュー北加賀屋マンション 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅3分 | 800万円 | 19.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 215戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 住之江コーポ 大阪市住之江区西加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅7分 | 780万円 | 15.2万円 | 51.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市住之江区では12.4%下落しています。